2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市中央区
103.4万円/㎡
前年比-9.2%
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ブランズ大阪本町
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,648万円
104.5万円/㎡
2,369
3,222
4,075
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,075万円
92.3万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ブランズ大阪本町
3,850万円（110.3万円/㎡）/ 2階 / 34.91㎡ / 1DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,850万円 | 110.3万円 | 2階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/28 | 6,500万円 | 110.6万円 | 10階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,850万円 | 110.3万円 | 6階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/26 | 3,900万円 | 111.7万円 | 6階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,050万円 | 106.2万円 | 14階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,000万円 | 106.1万円 | 12階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 96.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 102.5万円 | 12階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 3,360万円 | 96.2万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 102.5万円 | 13階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 93.2万円 | 8階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 99.7万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 90.8万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 105.4万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,330万円 | 95.4万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,850万円 | 110.3万円 | 34.91㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/20 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,250万円 | 104.1万円 | 31.23㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,600万円 | 104.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/07 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 3,980万円 | 106.0万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,900万円 | 97.4万円 | 29.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/07 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,270万円 | 107.3万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/20 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 114.9万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/14 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 112.4万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/14 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,398万円 | 103.2万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,200万円 | 106.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,180万円 | 110.1万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 7階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 103.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/29 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/12 | スワンズシティ谷町ブリエ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,620万円 | 98.8万円 | 26.51㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市中央区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ大阪本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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